シャンボール第2築地

  • 東京都中央区勝どき五丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩9分

  • 1973年築 / 11階建 / 208戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
4,580万円
100.4万円/㎡
相場
4,607万円
101.0万円/㎡
3,398
4,204
5,009
5,815
AI査定結果
推定相場価格
4,607万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,204万円〜5,009万円
92.1万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャンボール第2築地
4,580万円（100.4万円/㎡）/ 8階 / 45.63㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,580万円100.4万円8階 45.63㎡ 2DK南西
2025/09/293,580万円102.7万円9階 34.87㎡ 1K北東
2025/08/263,580万円102.7万円9階 34.87㎡ 1K-
2025/07/273,780万円108.4万円5階 34.87㎡ 2K北東
2025/06/043,980万円114.1万円5階 34.87㎡ 2K北東
2025/02/073,490万円97.9万円7階 35.65㎡ 2K北東
2024/08/093,980万円87.2万円9階 45.63㎡ 1LDK南西
2024/08/094,480万円98.2万円9階 45.63㎡ 1LDK南西
2024/08/067,180万円86.4万円6階 83.06㎡ 2LDK+南西
2024/04/153,080万円82.2万円4階 37.48㎡ 1LDK南西
2024/04/093,080万円80.6万円4階 38.2㎡ 1LDK南東
2024/03/282,490万円69.8万円5階 35.65㎡ 1DK北東
2024/03/243,280万円78.4万円3階 41.85㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は102.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
シャンボール第2築地
中央区勝どき五丁目
勝どき駅9分 4,580万円100.4万円45.63㎡2DK8階 / 11階建 南西1973年208戸SRC
2025/09/13越前堀永谷マンション
中央区新川一丁目
八丁堀駅7分 4,199万円103.2万円40.67㎡1LDK10階 / 14階建 南東1974年183戸SRC
2025/09/23シャンボール第ニ築地
中央区勝どき五丁目
勝どき駅10分 3,580万円102.7万円34.87㎡1K9階 / 11階建 北東1973年208戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、中央区では29%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は中央区の平均と比較して4.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
中央区
96.0万円/㎡
前年比+29.0%

マンション概要

マンション名シャンボール第2築地
所在地東京都中央区勝どき五丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩9分
築年月1973年
階数11階建
総戸数208戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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